貸したい
planおすすめ管理プラン
快適で安心な賃貸ライフを送っていただけるよう様々なサービスをご用意しております。
築年数にかかわらず㈱JPMCが一括で借り上げますので、毎月安定した家賃収入が保証されます。
入居者の斡旋、契約業務、入居後のクレーム対応をすべて当社が専任で行います。
物件の巡視、清掃、修繕、現状復帰工事を当社スタッフまたは当社指定業者がすべて行います。
※無料で査定いたしますので、お気軽にお問い合わせください。（査定の結果、お断りする場合があります。）
※賃料の固定期間であっても、家賃が減額となる場合があります。
※賃借人から解約をする場合があります。
㈱JPMC規定の管理費等をいただきます。
入居者の斡旋、契約業務、入居後のクレーム対応をすべて当社が専任で行います。
物件の巡視、清掃、修繕、現状復帰工事を当社スタッフまたは当社指定業者がすべて行います。
当社が家賃を集金し、毎月10日にオーナー様の口座にご送金します。滞納者には当社で対応します。
当社規定の管理費等をいただきます。
入居者の斡旋、契約業務のみを行い、入居者への対応や物件の管理、清掃は行いません。
他の不動産業者に管理・仲介をご依頼していただいて構いません。
管理費等はいただきません。
当社HP、各種ポータルサイトに登録できます。（別途費用をいただきます）
FLOW大切な物件の資産価値を保ちます
オーナー様に代わり適切に維持・管理業務を行います。
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STEP.01
定期清掃
①共用の廊下の定期清掃（週1回）
②空室清掃（月1回）
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STEP.02
建物点検・見回り
③月1回の見回り
・空室の点検 ・鳥の巣や蜂の巣撤去 ・除草作業（有料）
・駐車場内のゴミ拾い（有料）
・共有部の残物の撤去（処分費有料）
④ゴミ箱内の未回収ゴミの対応
⑤電気系統、給水設備の点検（業者手配）
⑥消火器、警報機の点検、取替（業者手配）
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STEP.03
その他
⑦各種修繕、リフォーム
⑧火災保険の斡旋
⑨屋根や駐車場の除雪作業、消雪設備の点検
（別途シーズン契約）
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Support入居斡旋から入居後のサポート
心を込めて入居者様に寄り添ってサポートいたします。
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STEP.01
入居者の仲介・斡旋
①入居募集
・自社HP、各種ポータルサイトへの登録 ・企業へDM送付
②契約手続き
・契約書作成 ・重要事項の説明 ・家財保険の加入
③入居前点検
・入居前清掃及び点検 ・軽微な交換作業（部品代有料）
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STEP.02
入居者サポート
④入居者のクレーム対応
オーナー様の手を煩わせません！
⑤共用部の電球交換
⑥簡単な修繕（ドア調整、水道のパッキン交換等）
⑦修繕の手配（請負工事）
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STEP.03
入金管理
⑧家賃の回収、オーナー様への送金（家賃管理）
※管理形態によります
⑨未収金・滞納者への督促
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STEP.04
退去
⑩退去立会、退去精算
⑪現状復帰工事（ハウスクリーニングを含む）
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promiseオーナー様への約束
オーナー様の大切な物件を全工程管理いたします！
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Promise.01 
私たちの願いは、お預かりしたすべての物件で満室経営を実現すること。
弊社は入居促進を第一に考え、物件情報を積極的に同業他社に公開します。
毎月同業他社を訪問するとともに、空室が出た場合は素早く募集情報を他社に流します。 -
Promise.02 
多くの物件の中から選んでいただくために、弊社は物件の価値の向上とともにサービスの質の向上も重要視しております。
リノベーションのご提案のほか、初期費用無しプランや家電付きプランなどのお得なプランや季節ごとのキャンペーンを用意します。 -
Promise.03 
お客様からお預かりした大切な建物は自社所有と同じく大事な弊社の資産と考え、管理・清掃を徹底します。
内見される入居者様に好印象を与えられるよう、共用部だけでなく空室も定期的に清掃します。 -
Promise.04 
ご入居者様には、必ず対面で審査を行います。
大事な資産をお貸しするお相手ですから、勤務先・資力・人柄等を慎重に審査させていただいております。
また原則としてすべての入居者様に保証会社と契約していただいていますので、滞納リスクはありません。 -
Promise.05 
入居者様からの質問・要望・トラブルに迅速に対応します。
給湯器や照明器具の故障や取替え、水漏れ対応など弊社の提携業者と連携し、出来るだけ早く最良の方法で対応します。
また、夜間などの緊急時にも即対応できるようサポートダイヤルを設けて万全に備えています。
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