買いたい
FLOW購入の流れ
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STEP.01
購入のご相談
お電話またはお問い合わせフォームよりご相談ください。
ご希望条件や金額、エリアなど細部までお伺いさせていただきます。
とても大きな決断になりますので、慎重にそして丁寧にご提案し、
お客様の将来を共に計画させていただきます。
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STEP.02
物件見学
住居購入希望者は実際に希望物件を見学していただき、イメージを擦り合わせていきます。
ご不明点やご意見などございましたらご遠慮なくお伝えください。
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STEP.03
資金計画
様々なシミュレーションをお見せし、お客様の無理のない範囲でご提案させていただきます。
長年の経験から取引銀行とも様々な繋がりがございますので、
ローンをご希望の方などお気軽にご相談ください。
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STEP.04
購入申し込み
購入希望の物件が見つかり次第、購入申込書を記入していただきます。
契約条件なども詳しくお伝えいたしますので安心ください。
お申込みに必要なものは事前にお伝えいたします。
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STEP.05
不動産売買契約
重要説明事項をお伝えし、売買契約を結びます。
内容にご納得いただけない場合やご不明点がございましたらご遠慮なくご質問ください。
契約時に必要なものにつきましては、事前にお伝えさせていただきます。
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STEP.06
本審査
住宅ローンをご利用の方は、金融機関にて手続きを行います。
住宅ローンのプランなどによって、お申し込みに必要な書類等も変わってきますので、
事前に各プランについてご説明させていただきます。
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STEP.07
決済・お引渡し
各お手続きが無事に完了しましたら物件のお引き渡しとなります。
この時に所有権移転登記も行います。
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STEP.08
アフターフォロー
お引渡し後に気になること、ご不安なことなどございましたら、いつでもお気軽にご相談ください。
FAQよくあるご質問
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- まだお住まいの方がいらっしゃるのですが内見は可能でしょうか。
- 居住中でも売り出しをしている場合も多いです。
高額な買い物になりますのでご遠慮なく内見していただくことが可能です。
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- 契約が完了してから実際に入居できるまではどのくらいかかりますか。
- 約1ヶ月~2ヶ月程度です。
契約物件の状態によっても変動はありますので、詳細につきましてはその都度お伝えさせていただきます。
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- 価格の交渉はできますか。
- 交渉自体は自由です。
ですが、大幅な減額の場合は、契約成立が難しくなりますし、売主様へも失礼になりかねません。
少なくとも、購入の意思が固まらないうちはご遠慮いただきたく思います。
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- 契約に必要なものはありますか。
- 主に身分証明書の写し・契約金(手付金)・認印・収入印紙代(購入金額による)が必要になります。
物件により異なりますので、詳細につきましてはご契約前にご案内させていただきます。
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